MÜNCHEN-HIRSCHGARTEN: MODERNES WOHNEN MIT KURZEN WEGEN!

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2013 befindet sich im 3. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage direkt am Hirschgarten und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine ausgezeichnete Ausstattung sowie die hervorragende Infrastruktur. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit pflegeleichtem Fliesenboden, der viel Platz für eine Garderobe bietet. Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie ebenso wie vom flexibel nutzbaren Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer auf den großzügigen, überdachten Südostbalkon. Eine elektrische Markise sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten. Genießen Sie von hier aus einen schönen Blick über München bis hin zu den markanten Türmen der Frauenkirche. Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet dank der angrenzenden Speisekammer zusätzlichen Stauraum und optimalen Komfort im Alltag. Das Raumangebot wird durch zwei Badezimmer ergänzt: Ein modernes Duschbad eignet sich ideal als Gäste- oder Tagesbad. Das zweite Badezimmer ist direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich und verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss – ideal als komfortabler Privatbereich. Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage bzw. dem Hauseingang bis in das Wohngeschoss. Zur Wohnung gehört außerdem ein abschließbares Kellerabteil mit eigenem Strom- und Lichtanschluss. Ein Duplex-Stellplatz kann bei Bedarf separat angemietet werden. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden. Die Lage zählt zu den gefragtesten Wohnadressen Münchens: Direkt vor der Haustür befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die S-Bahn-Station Hirschgarten ist in wenigen Schritten erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt sowie den Hauptbahnhof. Gleichzeitig lädt der weitläufige Hirschgarten mit seinen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage.

Folgende Ausstattungsmerkmale sind besonders zu erwähnen: - Lift - Parkettboden - Bodentiefe Fenster - Videosprechanlage - Duschbad mit WC - Schlafzimmer mit eigenen Badezimmer, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster - Hochwertige Einbauküche - Separate Speisekammer - Überdachter Süd-Ost-Balkon - Markise - Kellerabteil mit Stromanschluss - Absperrbarer Duplexstellplatz (oben ca. 2 Meter Höhe) in der Tiefgarage auf Wunsch (monatlich € 100,--)

Indexmietvertrag