TRAUMTERRASSE MIT SONNENGARANTIE!

Willkommen in der Truderinger Straße 102, im begehrten Stadtteil Berg am Laim, München. In diesem neu errichteten Mehrfamilienhaus mit nur elf Wohneinheiten bieten wir Ihnen eine attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss an, die unmittelbar bezugsbereit ist. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 93 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet Zugang zum sonnigen Südbalkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Alle Wohnräume sind mit einem Eichenparkett ausgestattet, das für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Es verfügt über eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne sowie ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC – ideal für Besuch. Die Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Ein weiteres Highlight ist die nachhaltige Ausstattung der Wohnung. Sie ist mit einer energieeffizienten Wärmepumpe ausgestattet, was für niedrige Betriebskosten und eine umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil und ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage, die Ihnen zusätzlichen Komfort bieten.

Das Mehrfamilienhaus ist mit einer zeitgemäßen, komfortablen und qualitativ guten Ausstattung errichtet. Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale haben wir für Sie aufgelistet: - Eichenparkettboden - Fußbodenheizung - Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Fenster - Gäste-WC - Elektrische Rollos (nicht an den schrägen Dachflächenfenstern) - Süd-Balkon - Kellerabteil - Waschraum im Untergeschoss mit Stellplatz für eigene Geräte - Einzelstellplatz in der Tiefgarage (€ 30.000,--)

Terrassen, Balkone, Hobby- und Vorräume sind zur Hälfte in der Wohnfläche enthalten. Bei den angegebenen Flächen handelt es sich um Rohbaumaße.