Eckdaten
| Kennung |
369 |
| Objektart |
Büro |
| Lage |
82152 Krailling |
| Zimmer |
10 |
| Miete zzgl. NK |
2.312,00 € |
| Provision für Mieter 1) |
3,57 Monatsmieten inkl. MwSt. |
Auf Grundlage unserer AGB´s.
Ansprechpartner
Weitere Angaben
| Befeuerung/Energieträger |
Gas |
| Bürofläche |
ca. 289 m² |
| Kaution |
6.936,00 € |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Energieausweis liegt vor |
Noch nicht vorhanden |
| Küche vorhanden |
ja |
| Nebenkosten |
660,00 € |
Objektbeschreibung
Erstmalig bieten wir Ihnen diese attraktive Büroeinheit in Krailling zur Miete an.
Die schöne Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet Ihnen auf insgesamt knapp 290 Quadratmeter eine optimale Raumaufteilung. Wie im Grundriss dargestellt gibt es insgesamt zehn Zimmer, aufgrund der Größe wurde einer der Räume bis zuletzt als Meeting Raum genutzt. Große Fensterflächen in den jeweiligen Zimmern und zwei Balkone sorgen für viel Helligkeit und ein angenehmes Arbeitsklima.
Des Weiteren verfügt die Büroeinheit über zwei Bäder mit WC (Frauen & Männer) und einer praktischen Einbauküche für den alltäglichen Bedarf.
Der Energieausweis ist vom Vermieter bereits in Auftrag gegeben und in momentaner Bearbeitung. Dieser wird dem Mieter umgehend nachgereicht.
Ihren Ansprechpartner Herrn Nico Bachinger erreichen Sie direkt unter 0176 - 80 28 57 87.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihr Nico Bachinger
Immobilienfachwirt IHK
Ausstattung
Folgende Ausstattungsmerkmale sind besonders erwähnenswert:
- Schöne Lage
- Sehr helle Büroräume
- Absolut ruhig gelegen
- Zwei Balkone
- Einbauküche vorhanden
- Teppichboden
- Großer Meetingraum
- WC für Männer und Frauen
Lage
Krailling:
Die Würmtalgemeinde Krailling liegt im Landkreis Starnberg am Rande des Fünfseenlandes. Zusammen mit den Gemeindeteilen Pentenried, Frohnloh und Gut Hüll hat die Gemeinde rund 8.300 Einwohner. Es gibt eine Bibliothek, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Edeka), idyllische Biergärten, sowie eine schnelle S-Bahnanbindung an München und Starnberg. Der S-Bahnhof Planegg (S6) ist gut zu Fuß, über den Paula-Anders-Weg erreichbar (ca. 900 Meter). Da der S-Bahnhof Planegg zum Innenbereich des MVV zählt, brauchen Sie hier nur die Hälfte zu bezahlen, als im Aussenbereich gelegenen S-Bahnhof Stockdorf. Auch der S-Bahnhof Stockdorf ist in ca. 12 Gehminuten erreichbar. Mit dem Auto ist München nur ca. 16 KM entfernt und die nahe gelegene U-Bahnstation Fürstenried-West U3 bietet ebenfalls eine gute Alternative.
Sonstiges
Zusätzlich zur angegebenen Miete ist die gesetzliche Mehrwertsteuer zu entrichten.
