PROVISIONSFREI! PULLACH: RICHARD WAGNER 38

Richard-Wagner-Str. 38
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 398
Objektart Einfamilienhaus
Lage 82049 Pullach
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 175 m²
Kaufpreis 2.350.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Dirk Beiling
Inhaber
Tel. +49 89 89997831
Mobil +49 174 3835582

Weitere Angaben

Baujahr 2021
Grundstücksfläche ca. 511 m²
Zustand Erstbezug
Gäste-WC ja
Stellplatztyp Garage
Garagenanzahl 2
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Heizungsart Fußbodenheizung
Stellplatzkaufpreis 50.000,00 €
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Haus und Grundstück
Unser Objekt Richard-Wagner38 liegt in einer ruhigen Wohnstraße auf einem sonnigen Grundstück. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Architektur unseres Hauses ist modern und zeitlos. Großzügig und modern präsentiert sich die Raumaufteilung. Ein ansprechend großer Garten und zwei Einzelgaragen runden dieses Angebot ab.

Ausstattung

Bauausführung und Ausstattung
Das Haus wird zeitgemäß mit einer komfortablen und qualitativ guten Ausstattung errichtet. Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale entnehmen Sie bitte unserer Baubeschrei­bung, die Sie zusammen mit Ihrem Exposé erhalten.

Lage

Ort und Lage
Bei der Gemeinde Pullach im lsartal handelt es sich sicherlich um die Bestlage im Umland Münchens. Das westliche Hochufer der Isar südlich von München ist ein wunder­schöner Fleck Erde. Hier erstreckt sich die Gemeinde Pullach i. lsartal auf einer Länge von etwas mehr als fünf Kilometern. Da lohnen sich ausgiebige Spaziergänge im Ort und der Umgebung. Vom Isar-Hochufer aus kann man streckenweise eine sensationelle Aussicht Richtung Alpen und auf die Isar genießen. Und wer es ein bisschen sportli­cher mag, kann mit dem Mountainbike sein technisches Fahrkönnen auf den schmalen Pfaden der lsartrails beweisen. Der malerische, ruhige Ortskern lädt mit schönen Cafés und Restaurants mit Isar-Terrassen zum Verweilen ein.
Obwohl München so nahe liegt, muss man gar nicht in die Weltstadt mit Herz fahren, um etwas zu erleben: Pullach verfügt über ein umfangreiches Veranstaltungs- und Freizeitangebot, touristische Sehenswürdigkeiten und Einrichtungen für Sport- und Freizeit-Aktivisten. Auch eine gute An-bindung an die bayerischen Berge und Seen ist gegeben.
Bemerkenswert ist das umfassende Bildungsangebot: Pullach verfügt über eine Grundschule, eine Hauptschule, ein Gymnasium und die Tagesheimschulen der Erzdiözese München und Freising (Volksschule, Realschule und Gymnasium). Auch eine eigene Volkshochschule mit einem umfangreichen Kursangebot sowie eine Musikschule gibt es in der lsartal-Gemeinde. Für die Kinderbetreuung ab einem Jahr stehen zwei Kindergrippen sowie für Kinder ab drei Jahren sechs Kindergärten zur Verfügung. Ein Freizeitbad mit einer großen Liegewiese, eine über die Gemeindegrenzen bekannte Konzert- und Kulturstätte mit Tagungsräumen - das so genannte Bürgerhaus Pullach am lsarhochufer - sowie die Charlotte-Dessecker-Gemeindebücherei mit einem eigenen Veranstaltungskalender laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein.
Im Gemeindegebiet liegen die S-Bahn-Haltestellen der S7, Großhesselohe, Pullach und Höllriegelskreuth. Sollte man sein Auto dennoch brauchen, verfügt Pullach über perfekte Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. Die nächsten Autobahnauffahrten sind Forstenried und Schäftlarn an der A 95 sowie Oberhaching an der A 995.

Sonstiges

Baubeginn voraussichtlich III. Quartal 2020
Allgemeines
Abweichungen zwischen dargestellten Fassaden und Grundrissen bleiben vorbehalten. Alle Angaben wurden mit Sorgfalt zusammengestellt, eine Haftung kann jedoch daraus nicht abgeleitet werden. Änderungen bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit perspektivischer oder zeichnerischer Darstellung wird nicht gehaftet. Zeichnerisch dargestellte Möbel und Außenanlagen sind nicht in unserer Leistung enthalten.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

OLCHING: EIN HAUS MIT VIEL POTENZIAL!

  • Reiheneckhaus
  • 4 Zimmer - ca. 110 m²
  • 82140 Olching
  • Kaufpreis 499.000,00 €
Top

GRÜNWALD: GLÜCKSGRIFF!

  • Doppelhaushälfte
  • 5 Zimmer - ca. 160 m²
  • 82031 Grünwald
  • Kaufpreis 1.598.000,00 €
Top

PROVISIONSFREI! MÜNCHEN-HÖHENKIRCHEN: LI…

  • Doppelhaushälfte
  • 5 Zimmer - ca. 167 m²
  • 85635 Höhenkirchen
  • Kaufpreis 1.339.000,00 €
Top

GAUTING: IN SCHWIERIGEN ZEITEN - IN GRUN…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 830 m²
  • 82131 Gauting
  • Kaufpreis 1.390.000,00 €
Neu

MÜNCHEN-PASING: NUTZEN SIE DIE GELEGENHE…

  • Etagenwohnung
  • 1.5 Zimmer - ca. 48 m²
  • 81241 München
  • Kaufpreis 329.000,00 €

MÜNCHEN-WALDTRUDERING: IDEAL FÜR SINGLES…

  • Etagenwohnung
  • 1.5 Zimmer - ca. 48 m²
  • 81827 München
  • Miete 800,00 € + NK

MÜNCHEN-ALTPERLACH: ELEGANTES WOHNEN MIT…

  • Terrassenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 113 m²
  • 81737 München
  • Kaufpreis 935.000,00 €

GAUTING-UNTERBRUNN: FAMILIENGLÜCK AUF DE…

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 127 m²
  • 82131 Gauting
  • Miete 1.335,00 € + NK

GAUTING: EXKLUSIVITÄT TRIFFT WALDKOLONIE…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 95 m²
  • 82131 Gauting
  • Miete 1.805,00 € + NK

MÜNCHEN-FORSTENRIED: FÜR KURZENTSCHLOSSE…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 48 m²
  • 81475 München
  • Miete 855,00 € + NK

ANDECHS-FRIEDING: HOCH HINAUS!

  • Dachgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 75,40 m²
  • 82346 Frieding
  • Miete 1.131,45 € + NK

ANDECHS-FRIEDING: MODERNE ARCHITEKTUR TR…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 128,50 m²
  • 82346 Frieding
  • Miete 1.926,90 € + NK

ANDECHS-FRIEDING: MIETER MIT GRÜNEM DAUM…

  • Erdgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 77,50 m²
  • 82346 Frieding
  • Miete 1.162,20 € + NK

KRAILLING: BÜRO ODER PRAXIS - ALLES IST …

  • Laden
  • ca. 200 m²
  • 82152 Krailling
  • Miete 1.750,00 € + NK

PROVISIONSFREI! MÜNCHEN-HAAR: VIEL GRUND…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 1.274 m²
  • 85540 Haar
  • Kaufpreis 2.300.000,00 €

PROVISIONSFREI: MÜNCHEN-UNTERMENZING: WI…

  • Dachgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 57 m²
  • 80997 München
  • Kaufpreis 573.000,00 €

PROVISIONSFREI: MÜNCHEN-UNTERMENZING: WI…

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 99 m²
  • 80997 München
  • Kaufpreis 939.000,00 €

PROVISIONSFREI: MÜNCHEN-UNTERMENZING: WI…

  • Maisonettewohnung
  • 2 Zimmer - ca. 92 m²
  • 80997 München
  • Kaufpreis 799.000,00 €

PROVISIONSFREI! PULLACH: RICHARD WAGNER …

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 175 m²
  • 82049 Pullach
  • Kaufpreis 2.350.000,00 €

PROVISIONSFREI! HÖHENKIRCHEN: GARTENTRAU…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 82 m²
  • 85635 Höhenkirchen
  • Kaufpreis 670.000,00 €