GAUTING-UNTERBRUNN: FAMILIENGLÜCK AUF DEM LAND!

Hausansicht
Wohnen mit viel Licht
Anderer Blickwinkel
Offener Küchenbereich
Kids
Schlafzimmer
Homeoffice
Küche
Badezimmer
Geräumig
Gäste WC
Treppenhaus
Willkommen in Unterbrunn
Überdachter Balkon
Grundriss Grundrissplan
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Aussicht vom Balkon
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 420
Objektart Etagenwohnung
Lage 82131 Gauting
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 127 m²
Miete zzgl. NK 1.335,00 €

Ansprechpartner

Dirk Beiling
Inhaber
Tel. +49 89 89997831
Mobil +49 174 3835582

Weitere Angaben

Zustand gepflegt
Warmmiete 1.720,00 €
Haustiere Nein
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Kaution 4.200,00 €
Stellplatzmiete 65,00 €
Jahresnettomiete 0,00 €
Nebenkosten 180,00 €
Balkon/Terrasse ja
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1994
Gäste-WC ja
Etage 1
Befeuerung/Energieträger Öl
Einbauküche ja
Stellplatztyp Tiefgarage
Heizkosten pro Monat 140,00 €
Garagenanzahl 1
0
200
>400


86.8
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 86.8 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 02.03.2028

Objektbeschreibung

Erstmalig bieten wir diese sehr geräumige Wohnung in Unterbrunn, einem Ortsteil von Gauting, zur Miete an.
Die vier Zimmer Mietwohnung (ca.127 qm) befindet sich im Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein freundlicher Eingangsbereich und Flur führen gerade an einem kleineren Zimmer vorbei an der separierten, offenen Küche ins Wohnzimmer. Durch die kurzen Wege lassen sich Kochen und Essen fantastisch kombinieren. Das helle Wohnzimmer mit vielen Fenstern hat ebenso wie das Kinderzimmer einen Zugang zum sonnigen Balkon. Vervollständigt wird das Wohnungsangebot durch eine Abstellkammer, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, ein Gäste-WC und natürlich dem Elternschlafzimmer.
Im Untergeschoss stehen Ihnen ein gemauerter Kellerraum und ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage per Email zu.

Herzlichen Dank!

Ihr Dirk Beiling
Dirk Beiling Immobilien

Ausstattung

Folgende Ausstattungsmerkmale sind erwähnenswert:

- Fliesen- und Parkettboden
- Separieter, offener Küchenbereich mit Einbauküche (Kühlschrank gegen Ablöse/ ohne Spülmaschine)
- Badezimmer mit Fenster, Badewanne, separater Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC
- Abstellkammer
- Großer Kellerraum (gemauert)
- SAT-TV-Anschluss
- Gemeinschaftlicher Trockenraum im UG
- Einzelstellplatz in der Tiefgarage
- Sonniger Süd-Balkon


Lage

Unterbrunn:
Unterbrunn ist ein Ortsteil der Gemeinde Gauting, im herrlichen Würmtal. Am Ort selbst befinden sich ein hervorragender Käseladen, zwei Gasthöfe mit Zimmervermietungen, ein Partyservice, eine Bäckerei mit Stehcafe, eine VR-Bank und ein Sportverein. Zu den Discountmärkten (Aldi, Penny, Müller, Toom) sind es ca. drei Fahrkilometer. Der S-Bahnhof Gauting (S6) befindet sich ca. vier Kilometer entfernt, dieser ist auch mit einer Busverbindung angebunden. In Gauting selbst sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken vorhanden.
Die Autobahnauffahrt Gilching ist ca. 3 Kilometer entfernt, von hier gelangen sie in ca. 20 Fahrminuten in die Landeshauptstadt München.

Weitere Immobilien

Top

OLCHING: EIN HAUS MIT VIEL POTENZIAL!

  • Reiheneckhaus
  • 4 Zimmer - ca. 110 m²
  • 82140 Olching
  • Kaufpreis 499.000,00 €
Top

GRÜNWALD: GLÜCKSGRIFF!

  • Doppelhaushälfte
  • 5 Zimmer - ca. 160 m²
  • 82031 Grünwald
  • Kaufpreis 1.598.000,00 €
Top

PROVISIONSFREI! MÜNCHEN-HÖHENKIRCHEN: LI…

  • Doppelhaushälfte
  • 5 Zimmer - ca. 167 m²
  • 85635 Höhenkirchen
  • Kaufpreis 1.339.000,00 €
Top

GAUTING: IN SCHWIERIGEN ZEITEN - IN GRUN…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 830 m²
  • 82131 Gauting
  • Kaufpreis 1.390.000,00 €
Neu

MÜNCHEN-PASING: NUTZEN SIE DIE GELEGENHE…

  • Etagenwohnung
  • 1.5 Zimmer - ca. 48 m²
  • 81241 München
  • Kaufpreis 329.000,00 €

MÜNCHEN-WALDTRUDERING: IDEAL FÜR SINGLES…

  • Etagenwohnung
  • 1.5 Zimmer - ca. 48 m²
  • 81827 München
  • Miete 800,00 € + NK

MÜNCHEN-ALTPERLACH: ELEGANTES WOHNEN MIT…

  • Terrassenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 113 m²
  • 81737 München
  • Kaufpreis 935.000,00 €

GAUTING-UNTERBRUNN: FAMILIENGLÜCK AUF DE…

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 127 m²
  • 82131 Gauting
  • Miete 1.335,00 € + NK

GAUTING: EXKLUSIVITÄT TRIFFT WALDKOLONIE…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 95 m²
  • 82131 Gauting
  • Miete 1.805,00 € + NK

MÜNCHEN-FORSTENRIED: FÜR KURZENTSCHLOSSE…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 48 m²
  • 81475 München
  • Miete 855,00 € + NK

ANDECHS-FRIEDING: HOCH HINAUS!

  • Dachgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 75,40 m²
  • 82346 Frieding
  • Miete 1.131,45 € + NK

ANDECHS-FRIEDING: MODERNE ARCHITEKTUR TR…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 128,50 m²
  • 82346 Frieding
  • Miete 1.926,90 € + NK

ANDECHS-FRIEDING: MIETER MIT GRÜNEM DAUM…

  • Erdgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 77,50 m²
  • 82346 Frieding
  • Miete 1.162,20 € + NK

KRAILLING: BÜRO ODER PRAXIS - ALLES IST …

  • Laden
  • ca. 200 m²
  • 82152 Krailling
  • Miete 1.750,00 € + NK

PROVISIONSFREI! MÜNCHEN-HAAR: VIEL GRUND…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 1.274 m²
  • 85540 Haar
  • Kaufpreis 2.300.000,00 €

PROVISIONSFREI: MÜNCHEN-UNTERMENZING: WI…

  • Dachgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 57 m²
  • 80997 München
  • Kaufpreis 573.000,00 €

PROVISIONSFREI: MÜNCHEN-UNTERMENZING: WI…

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 99 m²
  • 80997 München
  • Kaufpreis 939.000,00 €

PROVISIONSFREI: MÜNCHEN-UNTERMENZING: WI…

  • Maisonettewohnung
  • 2 Zimmer - ca. 92 m²
  • 80997 München
  • Kaufpreis 799.000,00 €

PROVISIONSFREI! PULLACH: RICHARD WAGNER …

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 175 m²
  • 82049 Pullach
  • Kaufpreis 2.350.000,00 €

PROVISIONSFREI! HÖHENKIRCHEN: GARTENTRAU…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 82 m²
  • 85635 Höhenkirchen
  • Kaufpreis 670.000,00 €