STARNBERG: GROSSER GRUND FÜR GROSSES HAUS!

Ansicht zum Altbestand
Ansicht Richtung Westen
Winterliche Stimmung
Bestandsgebäude
Ansicht von der Straße
Über die Straße Natur pur
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Eckdaten

Kennung 437
Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage 82319 Starnberg
Grundstücksfläche ca. 1.901 m²
Kaufpreis 3.150.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Auf Grundlage unserer AGB´s.

Ansprechpartner

Dirk Beiling
Inhaber
Tel. +49 89 89997831
Mobil +49 174 3835582

Weitere Angaben

Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

In schöner und ruhiger Lage Starnbergs steht ein ca. 1.900 m² umfassendes Villengrundstück, das sich zur Bebauung mit einer großzügigen, zeitgemäß gestalteten Villa eignet. Alternativ kann hier auch ein Doppel- oder Zweifamilienhaus entstehen.

Auf dem nach Westen geneigten Grundstück können insgesamt 420 m² Geschossfläche in 2 Vollgeschossen errichtet werden. Die
Festlegungen des rechtskräftigen Bebauungsplans lassen einen breiten Spielraum für eine individuelle Gestaltung. Die Rechtskraft des Baurechts ermöglicht einen kurzfristigen Baubeginn.

Auf den direkten Nachbargrundstücken werden im Moment ein dem Bebauungsplan entsprechendes Einfamilienhaus, sowie zwei Doppelhaushälften errichtet.

Das im Exposé abgebildete Bebauungskonzept (Doppelhaus) entspricht z.B. den Festlegungen des Bebauungsplans und kann in dieser oder ähnlicher Form natürlich auch als Einfamilienhaus geplant werden. Grundsätzlich sind jedoch vielfältige weitere individuelle Möglichkeiten der gestalterischen und architektonischen Anpassung realisierbar.

Näheres zur Lage des Grundstücks, zum Bebauungsplan sowie zur möglichen Architektur erfahren Sie bei einem Besichtigungstermin vor Ort.

Lage


STARNBERG
Die sympathische Kleinstadt am gleichnamigen See genießt weit über die Landesgrenzen hinaus den Ruf eines privilegierten, exklusiven Standortes zwischen der bayerischen Landeshauptstadt München im Norden und der Alpenkette im Süden. In Starnberg leben sympathische Menschen, welche die ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten ebenso schätzen, wie die hervorragende medizinische Versorgung und die zahlreichen Angebote für Kinder, Jugendliche und Senioren. Starnberg hat zwei Stationen an der S-Bahn-Linie S6, die München im 20-Minuten-Intervall anfährt. Mit den Bundesautobahnen A 95 und A 96 ist man bestens an die Stadt München, an den Flughafen in Erding und an die Alpenregion um Garmisch bis hin nach dem nahen Italien angebunden.

INFRASTRUKTUR
– Kreiskrankenhaus – Ärzte aller Fachrichtungen – 2 Bahnhöfe der S-Bahnlinie S 6 nach München – Stadtbus – Regionalbus – BAB 95 München-Garmisch - BAB 96 München-Lindau –

Umgebungsinformationen

Legende
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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